广东上半年楼市销售增幅下滑507

广东上半年楼市销售增幅下滑50.7

广东省统计局公布的数据显示，上半年商品房销售面积3846.00万平方米，同比着落8.9，增幅比去年同期大幅回落50.7个百分点。其中住宅销售面积着落11.1。商品房销售额3510.94亿元，同比着落8.4，其中住宅销售额着落11.6。库存方面，6月末，广东商品房待售面积4931.41万平方米，同比增长17.4。由于销售下滑，库存压力增大，开发企业拿地节奏明显放缓。数据显示，上半年广东房地产开发企业土地购置面积840.86万平方米，同比着落10.6。价格方面，国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅价格指数中，广州、深圳6月新建商品住宅销售价格同比增幅逐月回落，环比小幅着落。广州6月环比下调了0.6，深圳下调了0.4。在楼市下行的局面下，企业也纷纭加大降价优惠和促销的力度。《第一财经》近期访问发现，目前广州荔哪里医治白癜风最专业湾区路劲隽泷湾推出一口价单位，优惠幅度到达5000元/平方米。花都碧桂园假日半岛推出10套特惠单位，"9字头"起，单价最少降了3000多元。广东省统计局分析，今年房地产市场的调解是宏观经济增速放缓、房地产调控政策延续作用、房地产信贷政策收紧等因素共同作用的积累结果，也是房地产市场在去年高速增长后的理性调解。实际上，今年上半年广东商品房销售量还是比较大。数据显示，上半年广东商品房销售面积3846.00万平方米，仅次于2013年上半年，高于2008~2012年各年的上半年销售量，处于历史较高位。广东省统计局分析，与房地产业紧密关联的上下游行业众多，房地产市场的分化调解，短时间对宏观经济企稳会产生一定压力，同时个别中小房地产开发企业由于资金紧张也面临经营风险。但从长时间看，市场分化调解有助于消化库存和行业整合，随着居民收入增加、城镇化推动，房地产市场还有很大的发展空间，关键还是要依托哪家医治白癜风医院好市场规律，通过建立健全长效机制促进房地产市场健康发展，避免大起大落。该局预计下半年广东房地产市场仍将延续调解趋势，供需关系紧张的一线城市商品房销售成交逐步调解后趋于稳定，个别供大于求、库存压力较大的2、三线城市或将迎来较大幅度调解。

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